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新築戸建て公開中
新築戸建て 所沢市狭山ヶ丘10期 1号棟
物件の特徴
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩圏、南西角地の開放感を享受する新築戸建。 第1種低層住居専用地域の閑静な街並みに佇む、敷地約147平米のゆとりある住まい。 駐車スペース3台分を確保、全室2面採光の明るく開放的な2026年築の角地物件。 家事効率を高める食洗機や浴室乾燥機を完備した、収納豊富な112平米超の快適な新築。
5,299万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK112.99m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分 |
| 価格 | 5,299万円 |
| 土地面積 | 147.91㎡ （実測） |
| 建物面積 | 112.99㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして 3台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 角地 南西 公道 4m、南東 私道 4m |
| 私道負担 | 197㎡×794/3940 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03730号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 無し |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ：10m 建ぺい率：角地緩和 |
| 引渡し | 2026/11下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
無し公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム駐車場３台分全室2面採光角地低層住居専用地域シックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機オール電化
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホン平面駐車場
建築工程写真
アクセス
狭山ヶ丘駅 徒歩10分
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